车贷和房贷，是生活中常见的两种贷款方式。很多人在购买房屋之前，已经有了一辆车，并且还贷款买车。那么，成都市车贷已经还清是否会影响房贷呢？
成都市车贷已经还清，是否会影响房贷呢？这是许多人心中的疑问。在一些特殊情况下，车贷还清后确实会对房贷产生一定影响。
车贷和房贷是不同的贷款种类，在审批和还款方式上都存在差异。即使车贷还清，个人信用评分也会因为之前的贷款历史而受到影响。银行在审批房贷时，通常会对申请人的信用评分进行综合考虑。如果之前有过车贷还款记录，延误或欠缴还款，银行会认为这是一个不良信用记录，可能会对房贷审批产生一定负面影响。
但是需要注意的是，这种影响是相对而言的，而且也不是每个银行都会对此认同。每个银行在进行贷款审批时，会根据自身的政策和申请人的具体情况综合考虑。对于信用记录良好，且车贷还清后有一段时间的申请人，房贷审批的影响通常是可以忽略不计的。但是，对于信用记录较差，且车贷还清后立即进行房贷申请的人，则可能需要面临一定的困扰。
因此，对于成都市车贷已经还清的申请人来说，如果想要提高房贷审批通过的概率，可以采取以下几个措施。
首先，加强个人信用记录的管理。任何一个贷款还款记录都会被银行所关注，因此及时还款是非常重要的。要确保按时还款，并且避免延误和拖欠，这样才能在房贷审批时积累良好的信用记录。
其次，做好储蓄和资金调配规划。银行在审批房贷时，通常会要求申请人提供个人资产负债表，包括储蓄、投资和其他贷款等情况。因此，合理规划个人资金，保持适当的储蓄和投资，可以增加银行对申请人的信任程度。
最后，选择合适的银行申请房贷。不同银行在信用审查和贷款政策上存在差异，有些银行对车贷还清后的房贷申请并不会过多考虑之前的负面记录。因此，申请人可以提前了解不同银行的政策，并选择最适合自己的银行进行申请。
总的来说，成都市车贷已经还清对房贷有一定影响，但这种影响不是绝对的。个人在还款过程中保持良好的信用记录，合理规划资金，并选择合适的银行申请房贷，可以减小车贷还清对房贷申请的影响，提高通过率。
