浙江农村建房可以使用公积金贷款了 成都私人放贷款 2月21日上午，在湖州市德清县住房公积金管理分中心工作人员的协助下，德清县钟管镇干村村村民杜正芳使用宅基地使用权抵押，成功办理了一笔20万元的公积金贷款业务。杜正芳高兴地说：“我今天贷了20万，那么利息的话2.75%，跟银行商贷银行目前商贷是5.2%左右，（利率）相差要2点多。跟银行比起来这个政策确实是很好，对老百姓受益很大。”据了解，目前，德清县农民建房贷款的需求较高，但存在融资难问题。针对这一情况，去年2月德清住房公积金管理分中心首创推出“农成都私人贷款村版的公积金贷款”，也就是宅基地使用权抵押贷款。在不改变宅基地所有权性质的前提下，借款人以宅基地使用权作为抵押，由公积金中心向符合条件的借款人成都急用钱发放。通过宅基地使用权抵押，农民可贷到10-30万的公积金贷款，贷款期限最长为10年。王芳说：“湖州是全国第一个将农民工纳入公积金缴存群体的（地区）。德清县是全国实行农村宅基地改革的试点县，也出台了宅基地使用权抵押贷款的指导意见。这个项目可以说是公积金贷款制度体制机制的创新和破题，也是进一步实现农民资产“活化”的有力之举。”
